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利润下滑过半中小风电企业处生死边沿奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-22 09:06:07

利润下滑发展遇瓶颈 房企集中转型投资旅游地产_中心

海南房企集中投资旅游地产

中国房地产行业已经正式进入 下半场 ,这是在业内外没有多大争议的一个判断。在调控不放松的大背景下,销售事迹下滑,融资大门紧闭,专注住宅市场的开发商已所剩无几,转型已成为不争的事实。万科、龙湖加码商业地产,恒大加快推行产品标准化战略,绿城推出代建模式,万达大举进军旅游地产(专题阅读)。处于十字路口的各大房企,将目光投向了住宅之外的领域,并各显神通。

日前,佳兆业(专题浏览)(相干干货)高调宣布,未来年,将在辽宁葫芦岛绥中县东戴河新区斥资500亿元,圈地11平方公里,建造建筑总量为1000万平方米的旅游地产项目。

将触角伸向旅游地产的,还有中弘股分。最近3个月,中弘股分已将海口、西双版纳、济宁等城市近13万亩土地收入囊中,总投资将超500亿元。

这只是冰山一角。今年以来,中铁、恒大、中坤等各大房企,一哄而上,纷纭在旅游地产领域攻城略地。据统计,在房企百强中,有近1/3的已具有旅游地产项目。

老郭点评:旅游地产成 新宠

旅游产业的发展将带动包括城市建设在内的投资,而发展旅游地产切合了很多地方的施政思路。目前,云南、贵州、海南等地成为各路资金投资旅游地产的集中区。

传统住宅项目土地卖不动,旅游地产项目不但能够带动当地投资,而且能够增加GDP和就业,因此地方很积极。 投资旅游地产开发商就有讨价还价的资本了,因此,旅游地产的土地价格比传统的住宅及商业地块要低很多。此外,对旅游景区和旅游地产的招商引资优惠力度是非常大的,开发商在开发进程中也就不需要承受太多的资金压力,并且可享受土地增值。

海南旅游产业的迅猛发展,旅游地产正在成为从他行业撤出游资的新前途。

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